Объект 5378 К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 99м² по адресу: Москвовская обл., Люберцы, ЖК 1-й Лермонтовский, Рождественская ул., к 4.1 Ключевые преимущества:

• готовый арендный бизнес
• мокрая точка в помещении
• первая линия Рождественской улицы
• якорный арендатор с долгосрочным договором аренды
• есть разрешение для размещения рекламных вывесок на фасаде дома
• густонаселенный жилой комплекс 1-й Лермонтовский
• интенсивный пешеходный и автомобильный трафик за счет густонаселенного жилого комплекса
• удобная транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспорта 

• площадь: 99м²
• чистовая отделка
• открытая планировка
• этаж/этажность: 1/19
• электрическая мощность: 19,8 кВТ
• бесплатная парковка на улице
• ЖК 1-й Лермонтовский (ввод в эксплуатацию I кв. 2024 г)
• есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация

Объект 5369 К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 260,9м² по адресу: МО, Люберцы, ул. Шоссейная д. 42c1 Ключевые преимущества:

• готовый арендный бизнес
• мокрая точка в помещении
• электрическая мощность: 52 кВТ
• первая линия Шоссейной улицы
• помещение в стилобатной части дома
• якорный арендатор с долгосрочным договором аренды
• есть разрешение для размещения рекламных вывесок на фасаде дома
• густонаселенный жилой комплекс Либерти
• интенсивный пешеходный и автомобильный трафик за счет густонаселенного жилого комплекса
• удобная транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспорта

• площадь: 260,9м²
• чистовая отделка
• открытая планировка
• этаж/этажность: 1/17
• ЖК Либерти (ввод в эксплуатацию III кв. 2024 г)
• бесплатная парковка на улице 
• есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация

Объект 5361 К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 723,4м² по адресу: МО, городской округ Люберцы, посёлок Мирный, ЖК Томилино парк, ул. Академика Северина, к.5.2 Ключевые преимущества:

• три отдельных входа
• мокрая точка в помещении
• готовый арендный бизнес
• помещение в стилобатной части дома
• якорный арендатор с долгосрочным договором аренды
• первая линия улицы Академика Северина
• электрическая мощность: 144,6 кВТ
• есть разрешение для размещения рекламных вывесок на фасаде дома
• густонаселенный жилой комплекс Томилино Парк
• интенсивный пешеходный и автомобильный трафик за счет густонаселенного жилого комплекса
• удобная транспортная доступность: в 1 мин пешком до остановки общественного транспорта Улица Академика Северина, 12

• площадь: 723,4м²
• чистовая отделка
• открытая планировка
• этаж/этажность: 1/16
• ЖК Томилино Парк (ввод в эксплуатацию II кв. 2024 г)
• бесплатная парковка на улице (подходит для грузового транспорта)
• есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация 

Объект 5081 К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 90 м² по адресу: Московская обл., Люберцы, ул. 8 Марта, 18к1 Ключевые преимущества:

• готoвый аpeндный бизнес
• первая линия
• инфраструктура:аптеки , ВкусВилл, салоны красоты , зоомагазин , поликлинника ,Пятёрочка, кофейни
• удобная траспотртная доступность : 16 мин пешком до станции м Улица Дмитриевского
• разрешено размещение рекламы на фасаде
• витринные окна
• высокие потолки: 4м
• электричество: 30 кВт с возможностью увеличения

• площадь: 90м²
• открытая планировка
• вход : отдельный
• все коммуникации
• чистовая отделка
• парковка :на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта
• этаж/этажность: 1/25
• ЖК Люберцы парк

Объект 4136 К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 214,3м² по адресу: МО, г. Люберцы, мкр. Зенино, ул.Озерная, д. 2 Ключевые преимущества:

• готовый арендный бизнес
• якорные арендаторы с долгосрочным договором аренды
• 1-ое помещение на въезде в жилой комплекс
• мокрая точка в помещении
• высокий рекламный потенциал
• есть разрешение для размещения рекламных вывесок на фасаде дома
• густонаселенный жилой комплекс Самолет
• распологается на первой линии
• интенсивный пешеходный и автомобильный трафик за счет густонаселенного жилого комплекса
• удобная транспортная доступность: в шаговой доступности остановки общественного транспорта 

• площадь: 214,3м²
• чистовая отделка
• открытая планировка
• отдельный вход
• этаж/этажность: 1/17
• ЖК Самолет (дом сдан)
• бесплатная парковка на улице (подходит для грузового транспорта)
• есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, кондиционер, пожарная сигнализация

Объект 3692 К продаже предлагается торговое помещение площадью 129м² по адресу: Московская область, пос. Мирный, ЖК «Томилино Парк», ул. Академика Северина, д. 13 Ключевые преимущества:

• готовый бизнес
• якорные, надежные арендаторы
• инфраструктура: кофейня, мини-маркет, продуктовый, ВкуссВил, Пятёрочка, аптека
• удобная транспортная доступность: до ближайшей остановки общественного транспорта 4 мин пешком
• 26 кВт электроэнергии

• площадь: 129м²
• открытая территория
• окна: во двор
• этаж/этажность: 1/16
• открытая планировка
• офисная отделка
• вход: отдельный

Объект 3656 К продаже предлагается торговое помещение площадью 469м² по адресу: Московская область, Люберцы, Солнечная, 2 Ключевые преимущества:

• готовый бизнес
• первая линия
• высокие потолки - 3,5м
• 50 кВт электроэнергии (возможно увеличение)
• инфраструктура: почта, салон красоты, ветеринарная клиника, пиццерия, продуктовый, гостиница
• 2 отдельных ахода
• зона отгрузки
• витринное остекление
• предусмотрены место для размещения рекламы на фасаде
• парковка у дома

• площадь: 469м²
• открытая территория
• окна: на улицу
• ЖК "Облака 2"
• этаж/этажность: 1/25
• открытая планировка
• офисная отделка 
• вход: отдельный

Объект 3469 К продаже предлагается производственный комплекс площадью 3000 м² по адресу: Московская область, Люберцы, Южная ул., 38 Ключевые преимущества:

• Собственная электроподстанция
• Высокие потолки, кран-балка
• Удобные подъездные пути, зоны отгрузки

• площадь: 3000 м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 100 кВт )
• огороженная территория со шлагбаумом
• вход: с улицы

Объект 3463 К продаже предлагается складской комплекс  площадью 10000м² по адресу: Московская область, г.о. Люберцы, рабочий пос. Октябрьский, ул. Старый Двор, 3 Ключевые преимущества:

• внутренняя территория позволяет свободно принимать грузовой длинномерный транспорт, что положительно влияет на ведение складской деятельности
• средняя ежемесячная доходность комплекса составляет 3 000 000 рублей.
• имеется техническая возможность расширения складских площадей за счет реконструкции существующих строений
• территориальное расположение Комплекса в 11 км от МКАД и съезда с автодороги М5, позволяет свободный подъезд грузового и технического транспорта, что положительно влияет на ведение производственных процессов

• площадь: 10000м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 105 кВт )
• ворота: распашные, под фуру
• тип склада: тёплый
• высота потолков: 7м
• класс здания: В
• этаж/этажность: 1/1
• чистовая отделка
• закрытая территория, подъезд любого транспорта
• вход: со двора

Объект 5618 К продаже предлагается тёплый склад площадью 8600м² по адресу: Московская область, Ленинский г.о , рп Горки Ленинские, Зелёное шоссе, влд. 4, с. 3 Ключевые преимущества:

• готовый бизнес
• все коммуникации
• стеллажное хранение
• подъезд любого транспорта
• круглосуточная, отдельная парковка
• пандус
• большая прилегающая территория

• площадь: 8600м²
• класс здания: А
• чистовая отделка
• вход: отдельный
• 500 кВт электроэнергии
• высота потолков 7м
• огороженная территория
• этаж/этажность: 1/1

Объект 5619 К продаже предлагается тёплый склад площадью 4084м² по адресу: Московская область, Ленинский г. о., д. Дыдылдино, 6,с1 Ключевые преимущества:

• готовый бизнес
• все коммуникации
• стеллажное хранение
• подъезд любого транспорта
• круглосуточная, отдельная парковка
• пандус
• большая прилегающая территория

• площадь: 4084м²
• класс здания: А
• чистовая отделка
• вход: отдельный
• 150 кВт электроэнергии
• высота потолков 8м
• огороженная территория
• этаж/этажность: 1/1

Объект 5604 К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 645,4м² по адресу: Москва, Вольная ул., 35с13 Ключевые преимущества:

• высокие потолки: 7м
• подходит под производство
• несколько отдельных входов
• большие окна с новыми стеклопакетами
• помещение объединяет уровни 1 и 2 этажей
• отдельный вход со двора (ворота с калиткой)
• готовый арендный бизнес, надежный арендатор
• есть возможность самостоятельной организации входа со стороны улицы
• отопление от собственной газовой котельной на территории комплекса
• фасад здания выполнен по дизайнерскому проекту из термопанелей
• на территории комплекса услуги эксплуатации оказывает собственная Управляющая компания
• развитая инфраструктура: типография, Светофор, хостел, кофейня, столовая, автомойка
• удобная транспортная доступность: в 2 мин пешком остановка общественного транспорта 2-й Вольный переулок
• в 17 мин пешком станции метро Соколиная Гора

• общая площадь: 645,4м²
• тип склада: теплый
• этаж/этажность: 1-2/2
• открытая планировка
• чистовая отделка
• закрытая территория
• электрическая мощность: 20 кВТ (возможно увеличение)
• бесплатная парковка на улице на 1 м/м (подходит для грузового транспорта) 
• имеются все коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация

Объект 5553 К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 87,5м² по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, жилой комплекс Новое Видное, к17 Ключевые преимущества:

• высокие потолки: 4,2м
• готовый арендный бизнес, надежный арендатор 
• нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции
• высокий пешеходный трафик за счет расположения в густонаселенном жилом комплексе Новое Видное
• находится на перекрестке одного из центральных бульваров, пересекающих весь район
• на трафике к действующим учебным комплексам (детский сад и поликлиника) с одной стороны
• витринное остекление, есть разрешение для размещения рекламной вывески на фасаде 
• удобная транспортная доступность: в 15 мин пешком остановка ж/д станция "Калинина"

• общая площадь: 87,5м²
• электрическая мощность: 20 кВТ (возможно увеличение) 
• этажность: 1/17
• открытая планировка
• отделка: без отделки
• ЖК Новое Видное
• бесплатная парковка (подходит для грузового транспорта)
• имеются все центральные коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, электроснабжение